Stilvoll ausgestattete 2-Zimmerwohnung mit Balkon im 8. Bezirk

Zur Vermietung gelangt eine stilvolle 2 Zimmeraltbauwohnug auf der Lerchenfelder Straße (hofseitig, somit absolut ruhig) in der Beletage eines gepflegten Altbaus. Raumaufteilung: Die 64m˛ Wohnfläche teilen sich auf einen Vorraum, eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein geräumiges Bad und ein separates WC auf. Über das Wohnzimmer gelangt man auf den Balkon (ca. 5m˛). Ausstattung: Die Küche ist komplett möbliert und mit neuwertigen Geräten ausgestattet. Die Wohnräume verfügen über Parkettböden, die geschmackvolle Verfliesung und Ausstattung der Nassräume runden das Angebot ab. Im Schrankraum stehen derzeit zwei Pax-Kästen, welche die Vormieterin gegen eine Ablöse übergeben würde. Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet. Lage & Infrastruktur: Die beliebte innerstädtische Lage des 7. bzw. 8. Bezirks lässt keine Wünsche offen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, nette Cafés und Bistros befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mit der Straßenbahnlinie 46 erreicht man in nur 15 Minuten die Innenstadt (Volkstheater), die U6 Thaliastraße ist nur wenige Gehminuten entfernt. Bruttomiete inkl. Betriebskosten: € 880,- Mietbeginn: 1.2.2021 Mietdauer: 4 Jahre Kaution: € 2.500,- Provision: € 1.600,- + € 320,- = € 1.920,- admin. Aufwand: € 288,-