WOHNEN UND ARBEITEN IM 4.

SANIERUNGSBEDÜRFTIGES BÜRO - nur 9 € Netto-Miete, deshalb Sanierung auf Kosten des Mieters AUCH EINE AUFTEILUNG DES BÜROS IN KLEINERE EINHEITEN IST MÖGLICH !Helle repräsentative Altbau Etage im 2. Stock mit Lift, Nähe Schwarzenbergplatz Eckdaten• mind. 5 Büroräume: 32,44 m² / 37,30 m² / 33,74 m² / 27,17 m² • div. Zwischenräume  • Vorraum 27,55 m² • 1 Bad und 2 WC's • 2 kleine Balkone je ca. 4 m²Klimaanlage möglichKosten• Miete netto: € 1.762,56 • Betriebskosten netto: € 607,10 • 20% MwSt.: € 473,93 • Gesamtkosten: € 2.843,59• Kaution: 3 MM • Provision: 3 MM Lagebeim SchwarzenbergplatzInfrastrukturNEUE TIEFGARAGE GEGENÜBER DES BÜROSsämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer NäheVerkehrsanbindungU-Bahn 1, 2 und 4. Station Karlsplatz  diverse StraßenbahnenBitte haben Sie Verständnis dafür, dass aufgrund der neuen EU-Bestimmungen nur komplette Anfragen (Name, Tel. Nr, Email) zu einem Besichtigungstermin führen.Gerne stehe ich Ihnen jederzeit für Besichtigungen und Fragen zur Verfügung. Sie erreichen mich unter + 43 676 780 76 73.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <750m Apotheke <250m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap