Zentrale Wohnung in der Nähe der Ottakringer Brauerei

Objekt und Ausstattung Zur befristeten Vermietung gelangt eine schöne Wohnung im 3. Liftstock eines gepflegten Neubaus. Die Wohnung hat eine Nutzfläche von rund 45 m2 und gliedert sich in ein helles Wohn- bzw. Schlafzimmer, eine dahinter gelegene, kleine Einbauküche, ein Bad, ein WC sowie einen schönen Vorraum. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.Das Haus befindet sich in einer ruhigen Seitengasse.Im Wohn und Vorraum ist ein schöner Parkettboden, in den Nassräumen und der Küche ein schöner Fliesenboden verlegt.Die Kochnische ist vollständig mit einem Herd, einer Spüle, einem Kühlschrank sowie sowie großzügigen Schränken ausgestattet.Diese kleine Wohnung eignet sich optimal für Singles oder Pärchen hervorragend.Kleinere Sanierungsarbeiten werden in der Wohnung noch durchgeführt. Zusätzlich wird die Wohnung noch weiß ausgemalt.Überblickhelles Wohnzimmerhelles SchlafzimmerKochnischeWCVorraumBad3. LiftstockKellerabteilLage und UmfeldDie Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Brunnenmarktes. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken und Schulen stehen im fußläufigen Umkreis zur Verfügung.In nächster Nähe befinden sich Haltestellen der Straßenbahnlinie 2, 9, 44 und 49. Die U-Bahnstation Josefstädter Straße (U6) ist fußläufig in rd 10 Minuten erreichbar.Informationen und BesichtigungenFür weitere Informationen stehen wir Ihnen unter 0664 84 68 904 oder office@artestate.at jederzeit gerne persönlich zur Verfügung.Das gegenständliche Objekt wird unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Die angeführten Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten beträgt unser Honorar entsprechend der Honorarverordnung für Immobilienmakler zwei Bruttomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer in der jeweils geltenden Höhe.Kraft bestehenden Geschäftsgebrauches weisen wir ausdrücklich darauf hin, dass wir im gegenständlichen Fall als Doppelmakler tätig sind. Darüber hinaus besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap