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+++2 ZIMMER+++VERGLASTE LOGGIA+NÄHE+++MARIAHILFERSTRASSE +++INKL Eigentumsgarage+++ Wunderschöne Helle Wohnung ca. 71 m² nähe Mariahilferstraße mit einer sehr guten Infrstruktur . AUFTEILUNG: • Vorraum • Wohnzimmer • Schlafzimmwe • Bad • WC EINKAUFSMÖGLICHKEITEN / INFRASTRUKTUR: • Mariahilferstraße 5min • Billa 3min • Spar 3min --------------------------------------------------- VERKEHRSANBINDUNG: • U6 10min • U4 8min • U3 14min Kaufpreis:€ 468.000,- lastenfrei inkl Eigentumsgaragenplatz --------------------------------------- • BK ca. € 250,- Ein Energieausweis ist bereits vorhanden 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. 1,0% Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Desweiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Herr Vasic Mobil: 06764321791 Festnetz: 01 8100 733 Email: office@direktfinanzimmo.at Web: www.direktfinanzimmo.at:Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.39 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B