<b>"VERMIETET!"</b>

"Zentral gelegen! Die Ideale Starterwohnung für Singles! Diese gepflegte Altbauwohnung mit ihren hohen Räumen liegt in einer ruhigen Nebenstraße nur 10 Gehminuten vom Bahnhof Mödling entfernt im Erdgeschoß eines geschmackvoll renovierten Stilaltbaus. Gliederung: Vorraum ca. 3 m² Wohnzimmer ca. 25 m² Bad mit WC und Wanne Küche ca. 7 m² Schlafzimmer ca. 8 m² Das Wohnzimmer ist straßenseitig ausgerichtet, Küche und Schlafzimmer blicken in den ruhigen Garten. Alle Zimmer sind frisch renoviert, alle Böden und Fliesen sowie die Kücheneinrichtung in einem sehr guten Zustand. Ein kleines Kellerabteil ist bei der Wohnung dabei. Infrastruktur: Die Mödlinger Fußgängerzone erreichen Sie zu Fuß in 10 Minuten, sämtliche Nahversorger, Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Hauptmietzins: 415.- € Netto + 41,50 € Ust = 456,50 € Brutto Betriebskosten: 85.- € Netto + 8,50 € Ust = 93,50 € Brutto Gesamtbelastung:500.,- € Netto + 50.- € Ust = 550.- € BruttoAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 415 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 85 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 50 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 550 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 250.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: G Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E Durchschnittliche Vermarktungszeit: 80 Tage Erzielter Preis 97% vom Angebotspreis! Testen Sie uns! Wir erweitern unser Team! Bewerben Sie sich jetzt! Ihre-Karriere-als-Immobilienprofi bei RE/MAX Donau-City-Immobilien!