Büro - 90m² - 3,5 Zimmer

Zur Vermietung gelangt ein Büro/Geschäftslokal in der Hetzendorferstraße Ecke Rosenhügelstraße auf einer Fläche von 90m² in 3,5 Räumen im 1. Stock ohne Lift. Der Eingang ist durch den Hausflur gegeben. Das Geschäftslokal geht auf 2 Seiten, ist sonnig, hell und freundlich. Beim Eingang befindet sich ein Empfangsbereich / Warteraum. 3 weitere Räume stehen zur Verfügung. Der Mietgegenstand verfügt u.a. über eine Mini-Küche, einer Dusche und einem WC. Bei Bedarf kann noch eine Bürofläche von 190m² im EG dazu gemietet werden.Dieses Angebot bietet Ihnen folgende Vorteile: • gute Lage • Rosenhügelstraße Ecke Hetzendorferstraße • Supermarkt in der Nähe • Bushaltestelle vor dem Haus • Straßenbahn gegenüber • U6 in 10 min mit Öffis zu erreichen • sehr nette Vermieter • uvm.Mietdauer:  5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit950,93 Gesamtmiete inkl. BK und Ust. zzgl. Strom und Gas – verbrauchsabhängig 3.000,-- Kaution 570,56  FA Gebühr 3 BMM + 20% Ust, ProvisionFür Ihre Fragen und Besichtigung stehe ich gerne zur Verfügung, ich freue mich auf Sie.EiseleReal KG Stefan Bruckböck 0676 7777716 stefan.bruckboeck@awd.at