Helle 2 Zimmer - Wohnung mit großem Balkon und Parkplatz in Ruhelage

Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.atDiese sehr helle 2 Zimmer Wohnung befindet sich im Hausruckviertel am Ortsrand der Stadtgemeinde Grieskirchen. Im Zentrum der etwa ca. 6000 Einwohner großen Stadt decken Sie Ihren Bedarf des täglichen Lebens ab; Supermärkte, Bäcker, Fleischer etc. sowie mehrere gastronomische Betriebe, ebenso Kindergärten, eine Volks- und Hauptschule, Ärzte, u.v.a.m.  Sie erreichen den historischen Stadtplatz von Wels in ca. 20 km (20 min) die Linzer Landstraße in ca. 45 km (45 min).Schmöller`s-Immobilien, Wolfgang Schmöller +43 664 220 23 13 ws@schmoellers.at www.schmoellers.atÜber einen hellen Flur gelangen Sie in Ihr neues Zuhause im 1. Stock. Hier befindet sich die helle Wohnung mit einemSchlafzimmer, einem großen Badezimmer, sowie einem ansprechenden, großzügigen Wohn-Essbereich (35 m2) mit hochwertiger Küche (Ablöse VB € 1.900,00) und Ausgang auf den großen Balkon (südseitig). Der Wohnung zugehörig ist auch ein Abstellraum und ein Autoabstellplatz.Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:Wohnküche mit ca. 35 m²Schlafzimmer mit ca. 16,40 m²Badezimmer/WC ca  10 m²Flur ca. 9 m²Abstellraum ca. 4 m²Balkon ca. 10 m²ParkplatzGemeinschaftsgartenHinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.250m Krankenhaus <2.750m Apotheke <3.250m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <2.250m Nahversorgung Supermarkt <1.750m Bäckerei <1.250m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <2.250m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap