Galerie - Penthouse am Froschberg inkl. Gartennutzung

Objektbeschreibung: Zur Vermietung gelangt ein großzügiges ca. 196 m² großes Galerie - Penthouse über 2 Etagen inkl. 2 Außenbereichen, Gemeinschaftsgarten, Garage und einem zur Wohnung zugeteilten Kellerabteil in beliebter Lage am Froschberg. Zusätzlich zum loftartigen Penthouse können Sie einen Gemeinschaftsgarten nutzen und optional bis zu drei Garagen anmieten. Diese wunderschöne Galerie-Wohnung liegt in grüner, begehrter Ruhelage und dennoch nur wenige Minuten von der Linzer Innenstadt entfernt. Der Rundumblick über Linz, Richtung Mühlviertel, auf das Zentrum sowie ins Gebirge ist nur eines der Highlights dieser Liegenschaft. In der ersten Ebene befindet sich der offen gestaltete Wohn - Essbereich inkl. Küche, das Büro inkl. Einbauschränke, das Schlafzimmer zzgl. einem Schrankraum, ein Badezimmer (Dusche und Badewanne), ein separates WC, der Vorraum inkl. eingebauter Garderobe sowie der Aufgang in die zweite Ebene. Von der Küche sowie dem Badezimmer gelangen Sie auf den Süd/West ausgerichteten Balkon. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die mit Schiebeelementen verbaute und großzügige Loggia/Terrasse. In der zweiten Ebene befindet sich eine lichtdurchflutete Galerie, das Kinderzimmer inkl. Badezimmer/WC, ein Schrankraum, ein Wirtschaftsraum sowie das zweite Kinderzimmer/Gästezimmer inkl. Dusche und WC. Die Küche inkl. E-Geräte sowie die Einbauschränke und das zusätzliche Stüberl im Keller sind bereits im Mietpreis inkludiert. Besondere Highlights der Wohnung sind neben der loftartigen Architektur die beliebte Ruhelage, der sonnige Gartenbereich und die Nähe zum Stadtzentrum. In der Umgebung stehen Ihnen genügend Freizeitmöglichkeiten in der Natur, diverse Grünflächen sowie Nahversorger zur Verfügung. Die Gesamtmiete der Wohnung versteht sich inkl. Betriebskosten. Für nähere Informationen steht Ihnen unser Herr Gansterer Gerald unter 0664805565689 jederzeit und unverbindlich zur VerfügungAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1590 Betriebskosten € 200 Umsatzsteuer € 0 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 1790