Einfamilienhaus in 8670 Krieglach

Zwangsversteigerung eines Liegenschaftsanteils Grundstücksgröße: 435 m² Objektgröße: 200,00 m² Es handelt sich um ein viereckiges Grundstück im Gemeindegebiet von Krieglach, rund einen Kilometer vom Ortszentrum entfernt ist und eine Gesamtfläche im Ausmaß von ca. 435 m² hat.Die genaue Konfiguration kann dem Luftbild entnommen werdenAuf dem Grundstück befinden sich eine Doppelhaushälfte. Die Freiflächen sind im Zufahrtsbereich asphaltiert und teilweise überdacht, im rückwärtigen Bereich sind die Gehwege mit Gehwegplatten und mit Schotter, sowie mit einem Holzsteg befestigt. Das Grundstück ist eben, mit Thujen und einem Holzzaun eingefriedet.Im Flächenwidmungsplan der Marktgemeinde Krieglach ist die gegenständliche Liegenschaft als „Allgemeines Wohngebiet“ mit einer Bebauungsdichte von 0,2 bis 0,4 ausgewiesen.Das Grundstück ist nicht im Verdachtsflächen- oder Altlastenkataster verzeichnet. Eine Prüfung der Bodenkontamination wurde nicht durchgeführt.Die Raumaufteilungen und die Nutzungen der Räume sind nicht in allen Geschossen mit den Plänen im Bauakt ident. Des Weiteren ist der Zubau an der Vorderseite, der Ausbau des Dachgeschosses, die Terrasse im Garten und der Zubau über die gesamte Nordseite des Gebäudes nicht im Bauakt ersichtlich und nicht genehmigt (eine Überprüfung der Konformität mit der Stmk. Bauordnung war nicht beauftragt und wurde auch nicht durchgeführt).Ein allfälliger Erwerber der Liegenschaft hat die erforderlichen Bewilligungen nachzuholen, oder einen Rückbau zu veranlassen!Das vollunterkellerte Wohngebäude weist einen entsprechenden Instandhaltungs- und Instandsetzungsstau auf. Die Zustandsnote für das Wohngebäude wird mit 2,75 nach Heideck festgesetzt.Das Wohngebäude war zum Zeitpunkt der Befundaufnahme unbewohnt. Die Standortverhältnisse sind sonnig und ruhig.Das Studium des Langgutachtens wird empfohlen! Wert des mitzuversteigernden Zubehörs: kein Zubehör Versteigerungsort: Stadtsaal der Stadtgemeinde Mürzzuschlag, Stadtplatz 5, 8680 Mürzzuschlag