Haus in bester Lage mit großem Grundstück provisionsfrei zu kaufen! Ab € 390,-- mtl. Rückzahlung!

Eisenerz / Fichtenstr. 71 - Haus mit 3 freien Wohneinheiten zu kaufen Das Haus mit ca. 215 m² Wohnfläche besteht aus 4 Wohneinheiten mit jeweils 53,70m² und einem Dachboden und Keller. Eine Wohneinheit wird noch von einer Mieterin bewohnt, die 3 weiteren sind bereits leer und bestehen aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad mit WC und Flur. Anschulss für Fernwärme befindet sich im Keller und ist jederzeit möglich. Bis jetzt wurden die Wohnungen individuell beheizt. Das geräumige Haus ermöglicht flexible Wohnraumadaption und Gestaltungsmöglichkeiten. Aufgrund des günstigen Kaufpreises sind Sanierungs- und Umbaumaßnahmen leistbar zu realisieren. Dieses alleinstehende Haus befindet sich in leichter Hanglage mit großer Grundstückfläche mit rd. 1.150 m², in ruhigem Siedlungsgebiet. Eisenerz ist eine aufstrebende Tourismusstadt und bietet Outdoor- und Indoor Aktivitäten das ganze Jahr und ist zentraler Ausgangspunkt für Naturliebhaber und sportlich Aktive, aber auch für Ruhesuchende. Ganzjährig zum Bewandern, Walken oder Mountainbiken sind der Rundumwanderweg vom Präbichl bis zum Leopoldsteinersee und viele weitere, bezaubernde Wege in und um Eisenerz. Vielfältige Sommer- und Wintersportmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung, für Schwimmbegeisterte ideal durch die Nähe zum Vitalbad mit Innen und Außenbadebereich bieten sich an. Auch kulturell bietet die Umgebung einiges vom Rostfest über Erzbergrodeo bis hin zum Innerberger Forum. Kulturell steht das ganze Jahr über ein vielfältiges Angebot vom Rostfest über Erzbergrodeo bis hin zum Innerberger Forum am Kalender. Die Veranstaltungen beziehen sich auf Kultur, Kunst, Musik, Spiel und Brauchtum und für die lieben Kleine gibt es im Sommer alljährlich den Ferienpass mit interessanten Angeboten. Weiter Informationen und Bilder rund um Eisenerz finden Sie auf beigefügten LINKS: http://www.eisenerz.at/cms/tourismus/sehenswertes/altstadt http://www.eisenerz.at/aktuelle-veranstaltungen/kategorien http://www.naturfreundeeisenerz.at/ http://www.nationalpark.co.at/de/naturerlebnis/guides-buchen http://www.bhak-eisenerz.at/ http://www.borg-eisenerz.at/ http://www.leopoldsteinersee.at/ http://barbarastubn.stadtausstellung.at/ Wir verlangen keine Vermittlungsprovision! Die WAG ist ein verlässlicher Partner seit über 75 Jahren! Kaufpreis: € 125.000,- GÜNSTIGE FINANZIERUNGSMÖGLICHKEITEN: Monatliche Rückzahlung: € 390,00 (die gesamte monatliche Belastung exkl. Betriebskosten) Eigenmitteleinsatz: € 31.250,00 (ca. 25 % vom Kaufpreis) Bankdarlehen: € 93.750,00 Laufzeit: 25 Jahre (hierbei handelt es sich um ein Finanzierungsbeispiel - gerne helfen wir Ihnen dabei eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung zusammenzustellen) Wir freuen uns über Ihre Anfrage, stehen Ihnen für Fragen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin sehr gerne zur Verfügung unter 050 338 7500!Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 330.13 kWh/(m²a)