Lichtdurchflutete und moderne 5,5-Zimmer Maisonette Wohnung mit 2 Terrassen am Spittelauer Platz - unbefristet

Mietbeginn voraussichtlich ab 01.04.2021. Besichtigungen ab sofort möglich.BESCHREIBUNG UND LAGEDiese 5,5-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem typischen Jahrhundertwende-Altbau mit wunderschönem Eingangsbereich und strukturierter Fassade, Ecke Spittelauer Platz / Nordbergstraße.Die Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen. Das untere Geschoss bietet drei unterschiedlich große Zimmer, eine vollausgestattete moderne Wohnküche, von der man direkt zur rd. 9 m2 Terrasse gelangt. Außerdem gibt ein kleines Badezimmer mit Dusche, Toilette und Fenster, einen kleinen Abstellraum sowie einen Vorraum, der mit einer Glastür abgetrennt ist. Die untere Ebene wird über eine Fußbodenheizung beheizt.Über eine Wendeltreppe gelangt man in das Galerie-Geschoss, das zwei kleinere Zimmer sowie eine offene Galerie bietet. Desweiteren gibt es ein lichtdurchflutetes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und ein weiteres Badezimmer mit Badewanne, Einzelwaschbecken und Toilette. Zur rd. 15 m2 Dachterrasse, die einen schönen Blick über Wien bietet, gelangt man über eines der Zimmer. Die obere Ebene wird über eine Gasetagenheizung beheizt.Die unmittelbare Nachbarschaft bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten mit zahlreichen Geschäften des täglichen Bedarfs, Supermärkten, Bank, Trafik sowie eine Vielzahl an Restaurants, Bars und netten Cafés. Am netten Spittelauer Platz befindet sich ein Kinderspielplatz.OBJEKT UND AUSSTATTUNG5,5 Zimmer - teiweise zentral begehbaroffene Galerievoll ausgestattete Wohnküche (E-Herd, Ceran Kochfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug, Kühlschrank)3 Badezimmer mit 2 Toiletten2 TerrassenVorraumAbstellraumhochwertiger Eichenparkettboden in Wohnräumenzahlreiche große Fensterschräge Fenster elektrisch (Öffnen & Beschattung) SicherheitstürFußbodenheizung/GasetagenheizungKlimaanlagePersonenaufzug für 4 Pers.überdachter Fahrradabstellplatz im HofKellerabteil zugeordnetMietvertrag unbefristetVERKEHRSANBINDUNGAusgezeichnete Verkehrsanbindung: Franz-Josefs-Bahnhof, U-Bahnlinie U4 Friedensbrücke sowie die Straßenbahnlinien 5, 33 in wenigen Minuten fußläufig zu erreichen.Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.250m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap