Die gute Anlage in Felixdorf!

Sichere Anlage - jährliche Nettomieteinnahmen 3.060,24 EUR - in Felixdorf - 1 KFZ Abstellplatz ist im Kaufpreis enthalten! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Franz Lind 0699 1008 5785 Die Wohnung ist vermietet – aufgrund der Privatsphäre gibt es keine weiteren Bilder! Überzeugen Sie sich bei einem Termin vor Ort über die Qualität des Hauses und der Wohnung! Lage: Die Marktgemeinde Felixdorf liegt zwischen Wien und Wiener Neustadt an der Südbahnstrecke. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus zwei Zimmern, Küche, Bad, WC und Vorraum. Weiters ist ein großes Kellerabteil vorhanden. Ausstattung: Wärme und Warmwasser kommen von der Hauszentralheizung. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Die Fenster sind aus Kunststoff mit Isolierglas. Infrastruktur: Die wichtigsten Einkaufsquellen, den Bahnhof, Lokale, Ärzte usw. finden Sie in unmittelbarer Nähe. Wiener Neustadt und Wien sind bequem mit der Südahn zu erreichen. Details: Wohnung mit 62,38qm Keller mit 9,26qm Kfz Platz ca. 12,50qm Kaufpreis 94.000,- EUR Betriebskosten 156,38 EUR inkl. Ust. RepRücklage 24,95 EUR, positiver Saldo Jahresnettomiete 3.060,24 EUR Rendite (Kaufpreis/Jahresnettomiete) 3,26 Prozent Weitere KFZ Plätze stehen zum Kauf zur Verfügung. Resümee: Ein in guter Substanz befindliches Ertragsobjekt mit Wachstumspotential, das von einer ausgezeichneten Auslastung und gutem Ertrag lebt! Ich freue mich auf Ihren Anruf: Franz Lind 0699 1008 5785 Energieausweis: HWB 92,06