Eigentumswohnung in Amstetten-Allersdorf

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung am Stadtrand der Bezirkshauptstadt Amstetten im Ortsteil Allersdorf (Öko-Dorf).Das Wohnhaus wurde 2000 errichtet. Die Wohnung verfügt über eine Fußboden- und Wandheizung, wobei mit einer Wärmepumpe (Erdwärme) zentral geheizt wird. Im Mai 2020 wurde eine Klimaanlage eingebaut, die auch an sehr heißen Tagen für angenehme Temperaturen in der Wohnung sorgt. Zusätzliche Abkühlung kann man sich auch im für alle Bewohner der insgesamt 4 Häuser vorhandenen Schwimmteich holen. In der Wohnhausanlage ist auch noch eine Solar- und eine Photovoltaikanlage vorhanden.Die Wohnnutzfläche beträgt ca. 72 m2. Ein ca. 9 m² großer Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist (Nachmittags- und Abendsonne), ein nicht einsehbarer Kellerabteil mit 9,23 m², sowie ein eigener Autoabstellplatz runden dieses Angebot ab.Raumaufteilung: Diele, Bad, WC, Abstellraum, Küchen-/Ess-/Wohnbereich, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Balkon.Die monatlichen Kosten ab Jänner 2021 betragen € 259,63. In dieser Vorschreibung sind die Betriebskosten, eine Vorauszahlung für Heizung und Warmwasser und ein Instandhaltungsbeitrag inkludiert.Eine Wohnbauförderung in der Höhe von € 12.400,94 (per 01.10.2020) ist im Kaufpreis enthalten und kann von einem förderungswürdigen Käufer auf Wunsch übernommen werden.Die tolle Grünlage am Stadtrand und die doch kurzen Wege in die Stadt sind noch ein weiterer Pluspunkt dieser tollen Wohnung.Selbstverständlich ist diese Immobilie auch als Wertanlage zur Weitervermietung sehr interessant.Hier geht es zum 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2120503?accessKey=5fa1Viele weiteren Rundgänge, so wie alle neuen sReal Immobilienangebote finden Sie unter www.sreal.at.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.500m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <4.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap