1 Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse in der Kaiserstraße 68 - ab 01.02.21

Geschätzte InteressentInnen!Die derzeitige Situation zwingt auch die Immobilienwirtschaft zum Umdenken. Wir möchten Sie auch in diesen Zeiten bei der Suche begleiten und Ihnen weiterhin Möglichkeiten zur Besichtigung anbieten. Diese Termine finden unter Wahrung des notwendigen Sicherheitsabstandes mit entsprechenden Schutzmaßnahmen statt (unsererseits Mund-Nasenschutz). Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular.Herzlichen Dank!Hinweis: Die Fotos stammen von einem vergleichbaren Objekt aus dem Gebäude!!Sie wollen stadtnah wohnen, gleichzeitig aber trotzdem einen Ort zum wohlfühlen haben, an dem Sie sich vom Stadtlärm zurückziehen können? Dann ist diese entzückende 1-Zimmer Wohnung mit ca. 51,98 m² Wohnfläche und einer Terrasse mit ges. 10,02 m² das Richtige für Sie. Die im Erdgeschoß gelegene und zum Innenhof und Süden ausgerichtete Wohnung verfügt über.ECKDATENVorraumseparates WCParkettbodenGaszentralheizungca. 43 m² großer Wohnraum mit einer vollausgestatteten Küchenzeile, verfliestes En Suite Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss1 Terrasse mit Betonsteinplatten mit ingesamt 10,02 m² Fläche.Ein Kellerabteil darf hier natürlich auch nicht fehlen. Optional kann auch ein Garagenplatz zusätzlich angemietet werden.Die Kosten für Warmwasser, Heizung sind in der inserierten Miete bereits inkludiert!INFRASTRUKTUR/LAGEIn etwa 5 Gehminuten erreichen Sie die U6 U-Bahnstation Burggasse Stadthalle. Zum Einkaufen bietet sich ideal das Einkaufzentrum Lugner-City an. Direkt vis-a-vis finden Sie einen Spar (Supermarkt) vor.Weiters finden Sie weitere Supermärkte wie den Billa oder Hofer sowie eine Apotheke, die Bäckerei Café Felzl, denn's Biomarkt, sowie unzählige starkbesuchte Restaurants, wie das Chilli und Pfeffer, das WIRR, die Chinabar, das Flatschers, das Gaumenspiel uvm. sind fußläufig gut erreichbar.Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die nicht einmal 350m entfernte U-Bahn-Station "Burggasse-Stadthalle", sowie die Straßenbahnlinie 5, zum Praterstern führend, oder die Autobuslinie 48a, zum Ring führend, bestens gegeben.Von Schulen über ein Einkaufszentrum bis hin zu einem nahegelegenen Fitnesscentern, bietet die Gegend rund um die Liegenschaft alles was das Herz begehrt.WICHTIG ZU WISSENEinen Grundriss können Sie weiter unten auch als PDF direkt herunterladen.Die Hausverwaltung verrechnet für die Mietvertragserrichtung einmalig € 110,- (inkl. Ust.).Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. Sollten Sie Fragen haben oder eine Besichtigung wünschen, freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme unter kb@sulek.immobilien oder unter +43 664 354 11 44.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <1.500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap