TOP-INVESTMENT! BÜRO-/GESCHÄFTSHAUS + MODERNE AUSSTATTUNG + POTENZIAL! Graz-Umgebung!
| Angebot auf | Scout24 |
| auf immi.at seit | 29.12.2020 |
| Kategorie | Gewerbe, Industrie |
| Adresse | 8323 Sankt Marein bei Graz Graz-Umgebung Steiermark |
| Preis | EUR 1.990.000 |
| Preis pro m2 | k.A. |
| Typ | Kauf |
| provisionsfrei | nein |
| Fläche | k.A. |
| Räume | - |
TOP-INVESTMENT! BÜRO-/GESCHÄFTSHAUS + MODERNE AUSSTATTUNG + POTENZIAL! Graz-Umgebung!Die Einheiten im Obergeschoss wurden im Dezember 2017 aufwendig saniert und befinden sich in einem Top-Zustand.Es sind ausreichend Parkplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.Direkt im Nebengebäude befindet sich ein moderner SPAR-Markt, wodurch eine hohe Frequenzlage gegeben ist.Ihr Profit:Mietzins: aktuell netto € 91.338,00 p.a. Mietzins: über netto € 110.000,00 p.a. / bei Vollvermietung Kaufpreis: € 1,990.000,00 plus 20% UST Rendite: aktuell rund 4,58 % und bei Vollvermietung über 5,5%Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns!www.schantl-ith.at
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