3 Zimmer und ein Ausblick auf den Braunsberg

Die 3 Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer kleinen Wohnanlage ohne Lift nahe des Hauptplatzes von Hainburg. Die Wohnfläche verteilt auf zwei nordöstlich ausgerichtete Schlafzimmer die über einen Flur erreichbar sind der gleichzeitig als Schrankraum dient, auf einen Vorraum, auf ein separates WC, auf ein innenliegendes Bad und auf einen Wohnbereich in dem die Kochnische mit einer Wand in Leichtbauweise optisch getrennt wurde. Beheizt wird die Wohnung mittels elektrischen Heizkörpern und Infrarot-Panellen. Zusätzlich befindet sich im Wohnbereich ein Holzkamin für die Strahlungswärme der auch für den Großteil der Wohnung als Hauptheizung verwendet werden kann. 2018 wurde die Fassade gedämmt, die Fenster auf neue Kunststofffenster mit dreifach Isolierglas ausgetauscht und manuell bedienbare Rolläden sowie Fliegengitter eingebaut. Im Keller kann ein Abteil mit ca. 3 m² benutzt werden. Ein Highlight ist die Garagenbox im Innenhof die mit einem funkgesteuerten Tor ausgestattet ist.