**SCHNELL BESICHTIGEN**!!! MIETHAUS - EINFAMILIENHAUS BEI DER U BAHN STATION SIMMERING !!!

Zur Vermietung gelang ein Haus mitten im Bezirk 11. Simmering! Das Miethaus steht in einer Kleingarten Anlage, in Wien - Simmering, in einer ruhigen, grünen Umgebung.Vor dem Einfamilienhaus betritt man durch das Gartentor den Vorgarten, durch den Vorgarten gelangt man zu dem Hauseingang.Das Haus wurde 2020 renoviert, es bietet auf zwei Stockwerken ca. 100 m².Zur Verfügung stehen Wohnzimmer,  Schlafzimmer, eine Küche mit Einbauküche, Esszimmer, ein Abstellraum, ein Badezimmer, ein WC, und im Obergeschoß ein weiteres Schlafzimmer.Beheizt wird mittels einer Gaszentralheizung. Auf der Rückseite des Hauses befindet sich eineGrünfläche zum Entspannen oder zum Grillen, welche nach Süden ausgerichtet ist.Miete: € 1.300,- inkl. BKKaution: 5 Monatsmieten Provision: 2 Monatsmieten. Ihre Ansprechperson: Frau Karolina Demic Mobil: 0676 9305676 E-Mail: demic@fairin.atBitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen Verbraucherrechte-Richtlinie 2011/83/EU bzw. Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz(VRUG) vom 13.06.2014 genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten, erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte (die Kenntnis vom Verlust des Rücktrittsrechts nach § 11 FAGG) aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit genaueren Objektinformation und Provisionsvereinbarung. Diese Information und Provisionsvereinbahrung muss dann vor Besichtigung von Ihnen bestätigt werden. Ihre Daten werden selbstverständlich vertraulich behandelt.Wir sind als Doppelmakler tätig und vertreten gleichermaßen die Interessen des Vermieters und Mieter.Firmenname: FairIN OG Adresse: 1120 Wien, Spittelbreitengasse 46/5/R03 Eingang: 1120 Wien, Schwenkgasse 31 Telefon : +43 1 952 75 13Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.500m Apotheke <500m Klinik <4.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap