Neubau-Geschäftslokal entsteht in gut angebundener Lage!

In zentraler Lage des 22. Bezirks, am Genochplatz 1, wird ein freistehendes Wohnhaus realisiert. Das Neubauprojekt am ehemaligen Marktplatz im Zentrum von Stadlau umfasst rund 5.900 m² Wohnnutzfläche mit 122 Wohneinheiten verteilt auf 10 Obergeschoße. Im Erdgeschoß entsteht eine Gewerbefläche mit rund 390 m². Die Umsetzung eines Gastronomiekonzepts ist an diesem Standort ebenfalls durchführbar. Ergänzt wird das Projekt durch eine eingeplante Tiefgarage mit 67 Stellplätzen. Für den Gewerbebereich sind derzeit 14 Stellplätze in der Garage eingeplant, die auch von den jeweiligen Gewerbekunden genutzt werden können. Der Baubeginn ist bereits erfolgt, sodass die Fertigstellung voraussichtlich im Frühjahr 2022 stattfinden wird.Öffentliche Anbindung:U-Bahnlinie U2 „Hardeggasse“ – ca. 10 Gehminuten entferntStraßenbahnlinie 25Buslinien 26A, 86A, 87A, 95A, 96AS-Bahn-Station: Wien „Wien Erzherzog-Karl-Straße“Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <5.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <3.500m Höhere Schule <2.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m U-Bahn <1.000m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap