YES - Sanierte Terrassenwohnung mitten im Dritten - Erstbezug

In einem Stilhaus  mit gegliederter Fassade befindet sich diese kuschelige 1,5 Zimmerwohnung - ruhig in den Hof orientiert. Highlight dieser Singlewohnung ist die schöne ca. 9m² Terrasse! Weiters gibt es noch eine kleine Außenfläche, die vom Hof aus zugänglich ist.Sie betreten die Wohnung  und befinden sich in einem großen Vorraum mit Küchenanschlüssen . Ein kleines Kabinett (hofseitig)  eignet sich als Arbeitszimmer oder auch kleines Schlafzimmer,  das Badezimmer bietet WC, Waschbecken und Dusche. Der Wohnraum hat ca. 24m² , von dort gelangt man auf die schöne ca. 9m² Terrasse, die viel Platz bietet und den absoluten Mehrwert dieser Wohnung ausmacht.Lage und Verkehrsanbindung: unweit von der Erdbergstraße - in einer ruhigen Seitengasse gelegen - und wenige Gehminuten zum Kardinal-Nagl-Platz vereint diese Wohnung eine günstige Verkehrsanbindung - U3 mit einer guten Infrastruktur und Nahversorgung. Autobuslinien 77 u.78A sowie Straßenbahnlinie 18.Die Wohnung wird mittels Gasetagenheizung beheizt und ist barrierefrei zugänglich. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.Ausstattung nach erfolgter Sanierung:• Neue Heizung-, Wasser- und Elektroinstallationen• neue Kunststofffenster und Innentüren• Gaskombitherme• modernes Badezimmer mit WC und Dusche• Holzdielenböden• hochwertige Verfliesung und SanitärausstattungAnfrage senden und einfach anschauen! Es lohnt sich!Auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber wird hingewiesen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap