Rivergate

Die Attraktivität des RIVERGATE für Firmen, Mitarbeiter und Besucher resultiert aus der gelungenen Symbiose von anspruchsvoller Architektur und hervorragender Verkehrsanbindung. Die ausgezeichnete Infrastruktur im Nahbereich des RIVERGATE und die unmittelbare Nähe zur Donauinsel, Wiens beliebtestem Freizeit- und Erholungsraum, steigern die Anziehungskraft dieses Standortes enorm. Ein direkter Zugang zu einem der leistungsfähigsten Knotenpunkte des öffentlichen- und Individualverkehrs in Wien unterstreicht die Qualität der vorzüglichen Lage des RIVERGATE.Im RIVERGATE arbeiten Sie im „grünsten“ Bürogebäude Österreichs: Die hervorragende Gebäudeökologie wurde sowohl mit dem GreenBuilding-Zertifikat der EU, als auch mit dem begehrten LEED®-Zertifikat gewürdigt. Damit ist das Office Center österreichweit das erste Gebäude, das mit dem weltweit anerkannten Zertifikat des US GreenBuilding Councils ausgezeichnet wurde – sogar mit Goldstatus. Das macht RIVERGATE zu einem wegweisenden Vorbild bei sämtlichen LEED®-Bewertungskriterien: Nachhaltigkeit, Wasserhaushalt, Energie und Atmosphäre, Material und Ressourcen sowie Raumqualität.Ein einzigartiges Bürohaus in einmaliger Lage: Das RIVERGATE ist aus allen Richtungen schnell erreichbar – so sparen Sie wertvolle Zeit. Das Office Center am Handelskai liegt nur wenige Meter von U-Bahn, S-Bahnen, Bus- und Straßenbahnstationen entfernt; Sie gelangen rasch in die Wiener Innenstadt und zum Flughafen. Wenn Sie mit dem Auto unterwegs sind: Das Bürocenter ist optimal an die A22 und A23 angebunden. Das Gleiche gilt auch für das Radwegenetz. Was den Standort außerdem so attraktiv macht: die Nähe zur Donauinsel, der freie Blick auf den Fluss und die Wiener Weinberge sowie die Nachbarschaft zur Millennium City und dem Hotel "Harry's Time" ab September 2012.Das RIVERGATE steht für Architektur mit Wiedererkennungswert: offene, großzügige und klar dimensionierte Baukörper, entworfen von den Architekten Auer + Weber + Assoziierte aus Stuttgart. Die neue Landmarke an der Donau erinnert an zwei gegenüberliegende Segel: Gate 1 mit zwölf Obergeschoßen und Gate 2 mit acht Obergeschoßen schaffen eine architektonische Nähe zum Fluss.Eine großzügige Verglasung umhüllt die Stahlbetonskelettkonstruktion und sorgt für transparente Leichtigkeit. Die gekrümmte Fassade und die unterschiedlichen Raumtiefen ermöglichen eine flexible Gebäudenutzung.Praktisch und von bester Qualität: Die Ausstattung des RIVERGATE garantiert komfortables Arbeiten.• öffenbare Fenster• Sonnen- und Blendschutz innen- oder außenliegend• Doppelboden inkl. Bodentanks• hochwertige Teppichfliesen• Leichtbauwände• ergonomisches Beleuchtungskonzept• Teeküchen (Anschlüsse vorbereitet)• LAN-Raum (Anschlüsse vorbereitet)Verfügbare Flächen: Geschoss Freifläche in m² Büro Gate 1 1. OG/ Top D2 + E + F 1.131,74 6. OG/ Top BG 685,83 (teilbar in 341,10 und 344,73) Büro Gate 2 4. OG 658,97 (teilbar in 311,80 und 347,17) 5. OG 975,48 Lager 3. UG 38,14 3. UG 194,34 Kosten: Kostenart Betrag in Euro (netto) / m² Miete: Büro Gate 1 1. OG 14,90 6. OG 15,90 Büro Gate 2 4. OG + 5. OG 15,90 Lager: 8,50 Betriebskosten: Büro 3,50 (inkl. Heizung, Kühlung) Lager 1,80 Parkplätze (dzt. 500 Stk.): 120,00 – 150,00   Betriebskosten à 30,00 Fahrradabstellplatz (dzt. 100 Stk.): à 20,00 (inkl. Nutzung Garderobe/Dusche) Alle Preise verstehen sich exkl. Mehrwertsteuer. Anbindung an den öffentlichen Verkehr:• Bus Linie 5A, 11A, 11B • Straßenbahn Linie 2, 31, 33 • U-Bahn Linie 6 • Schnellbahn Individualverkehr unmittelbar angebunden:• Handelskai • Dresdner Straße • Wehlistraße • VorgartenstraßeInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap