Zentrale Lage! Geräumiges Magazin zur Vermietung!

In einem charmanten Altbau unmittelbar bei der U3 Station Landstraße gelangt dieses Magazin, für eine befristete Dauer von 10 Jahren, zur Vermietung!Das knapp 86m² große Lager kann vor allem durch die tolle Lage punkten.  Das im KG gelegene Magazin kann über die Bechardgasse erreicht werden.Grundsätzlich können die Räumlichkeiten ohne große Adaptierungen sofort als Lager genutzt werden. Das Objekt befindet sich in einem gutem Zustand.Infrastruktur:Auf Grund der unmittelbare Nähe zu “Wien Mitte” sowie der sehr zentralen Lage. Sämtliche Nahversorger- und Einkaufsmöglichkeiten sind somit in Fußnähe erreichbar.450m zu CAT Airport Train700m zu The Mall - Wien Mitte900m zu StadtparkDurch die tolle öffentliche VerkehrsanbindungU3/U4–“Landstraße”erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien in wenigen Augenblicken.Kosten:Monatliche Miete: 515,-- Euro (inkl. Betriebskosten und USt.)Kaution: 3 BruttomonatsmietenMietvertragserrichtung: 120,-- EuroProvision: 3 Monatsmieten zzgl. 20% USt.Vergebührung: 674,18 EuroEnergieausweis:Der Heizwärmebedarf beträgt 200 kWh/m²a, welcher der Klasse E entsprichtFür Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Josef Strozer sehr gerne unter 0664 4777 671 zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap