++ TOP ANGEBOT ++ Ruhig gelegene Innenhofwohnung mit verglaster Loggia + PARKPLATZ

In einem gepflegten und ruhig gelegenen Neubau erwartet Sie diese tolle Wohnung ab sofort.Ihr neues Zuhause befindet sich im 4. Liftstock und ist ost-westseitig ausgerichtet. Durch die beidseitige Innenhoflage ist von der Straße nichts zu hören. In direkter Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind in nur wenigen Minuten leicht erreichbar.Aufteilung:einladender Vorraum  geräumiges Wohnzimmer2 Schlafzimmer (eines der beiden Schlafzimmer ist derzeit mit dem Wohnzimmer verbunden, kann aber mit ein paar Handgriffen wieder zu einem eigenen Zimmer umfunktioniert werden)vollausgestattete KücheBadezimmer mit Badewanne und WaschmaschinenanschlussWCKellerabteilParkplatzMietpreisaufstellung:Hauptmietzins     EUR 890,-Betriebskosten    EUR 135,61Rücklagen           EUR 55,38Heizung              EUR 91,64Warmwasser      EUR 34,48BK Parkplatz      EUR 4,36USt.                    EUR 125,20Gesamtmiete      EUR 1.336,68 inkl. Parkplatz, Heizkosten und WarmwasserDie Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet und ist ab sofort verfügbar.Kaution: 3 BruttomonatsmietenProvision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 %Ust.Besuchen Sie auch unsere Homepage WWW.RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP-Objekten!In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap