PROVISIONSFREI! Traumgrund mit Wienblick und Altbestand

Ihre Sicherheit ist uns wichtig! Auch während des 2.Lockdowns sind Besichtigungen vor Ort möglich - selbstverständlich mit entsprechendem Abstand und unter Einhaltung aller, erforderlichen Hygienevorschriften! Wir freuen uns somit jederzeit auf Ihre Anfrage zur Vereinbarung eines gemeinsamen Besichtigungstermins.  Auf einem traumhaft gelegenen, ruhigen Fahnengrundstück in der Nähe des Hochberges befindet sich dieser Baugrund. Das Grundstück mit leichter Hanglage ist über ein ca. 3,5m breite Zufahrt zu erreichen. Es weist einen herrlichen Altbaumbestand auf. Da die Bebaubare Fläche hinter den Baufluchtlinien der Nachbargrundstücke liegt, kann man die wunderbare Grünruhelage und den Traumhaften Ausblick auf Teile Wiens genießen.Laut Bebauungsplan dürfen 2 Wohneinheiten auf einer verbaubaren Fläche von ca. 244 m2 errichtet werden. Die vorliegende Bauklasse ist I,II; die Bauweise ist offen, gekoppelt. Die Grundstücksbreite beträgt ca. 15m.Das Grundstück ist bereits voll aufgeschlossen!Am Grundstück befindet sich noch ein Haus in die Jahre gekommenes Haus und eine Garage.Wer Möglichkeiten zur individuellen Wohnraumgestaltung in optimaler Traumlage sucht, wird hier sicher fündig.INFOS & BESICHTIGUNGEN:Für Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Pavek unter 0699-1515 3535 oder 01-877 2222 gerne zur Verfügung.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <8.000m Höhere Schule <5.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <2.500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap