Großer Grund+extra Bauparzelle***Existenzgründer aufgepasst!

Zum Verkauf gelangt dieses nette, charmante Haus in einer ruhigen Siedlungslage-Sackgasse im Herzen vom Mühlviertel. Ca. 122 m² Wohnfläche auf 2 Geschoße aufgeteilt. Eine Einzelgarage und ein Nebengebäude für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten wie zB Home-Office, Massagen, Kunstatelier etc. Die Liegenschaft umfasst einen Garten mit einer Holzlagerhütte und einer Feuerstelle. Wasser, Kanal, Strom, TV-Sat Anlage vorhanden. Heizung: Holz und Infrarotheizflächen und zwei Schwedenöfen. Ein angrenzender und noch unbebauter Baugrund mit einer Fläche von 668 m² ist im Kaufpreis inkludiert und ergibt somit eine Gesamtgrundfläche von 1.483m²! HWB 264,6 kWh/m²a, fGEE 2,43 gültig bis 28.01.2027.