Helle Gartenwohnung inkl. Einbauküche - 29 m² - Linz/Urfahr - Top 01

Helle Gartenwohnung in zentraler Lage und fußläufiger Nähe zur Uni Linz/Urfahr Top 01 - 29 m² Direkt an der westlichen Stadteinfahrt von Linz befindet sich das moderne Wohnhaus mit insgesamt 8 Wohneinheiten. Durch die Zentrale Lage des Grundstückes beträgt die Entfernung zum Hauptplatz rund einen Kilometer. Neben der perfekten Infrastruktur, darunter mehrere Nahversorger, bietet der nahe gelegene Linzer Stadtkern unzählige Möglichkeiten an Aktivitäten. Das neue Gebäude der Anton-Bruckner-Privatuniversität befindet sich ca. 850 m nördlich des in Niedrigenergiebauweise errichteten Wohnhauses. Ausstattung: Einbauküche Eichenparkettboden in Wohnbereichen Fliesenboden in Sanitär- und Nassbereichen Terrasse oder Balkon Fußbodenheizung Abstellraum Ein Tiefgaragenparkplatz kann nach Wunsch dazugemietet werden. Genießen Sie das Studentenleben in vollen Zügen - durch direkte Nähe zur Uni und dem einmaligen Linzer Stadtflair.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 348 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 70 zzgl 10% USt. Heizkosten € 25 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 46,8 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 489,8 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 36.13 kWh/(m²a)