Innenstadt-Bar - 1010 Wien - Frequenzlage - unbefristete Hauptmiete

Die bestens eingeführte Innenstadt-Bar liegt in einer echten Frequenzlage des 1. Wiener Gemeindebezirkes unweit der Rotenturmstraße.Eine kleine Bar im herzen Wiens mit echter "Wohnzimmer-Atmosphäre". Viele Bilder, sowie die Wandmalereien diverser Künstler, untermalt von angenehmer Hintergrundmusik, machen einen Abend in dieser Bar zu einem Erlebnis der speziellen Art.Der gegenständliche Gastronomiestandort ist seit Jahrzehnten am Markt bekannt und bietet aufgrund der Frequenzlage ein nicht uninteressantes Steigerungspotenzial.Der eigentliche Barbereich gliedert sich in folgende Flächen:Bar- und Gastraum 35,68m²Kochnische 4,69m² (samt Geräte)WC-Anlagen 6,18m²Ergänzt wird die Betriebsanlage durch:Büro 22,93m²Lager 38,03m²Bad/WC 3,49m²Lager 6,44m²Lt. Betriebsanlagenbewilligung ist die Verabreichung von Speisen jeglicher Art genehmigt.Weiters verfügt das Lokal über eine mechanische Küchenabluftanlage, welche über Dach geführt wird.Das Lokal wird in unbefristeter Hauptmiete weitergegeben.Die Investitionsablöse für den über Jahrzehnte am markt eingeführten Barbetrieb ist mit € 200.000,00 zuzüglich 20% USt. festgesetzt.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap