SÜDSEITIGES LUXUS - LANDHAUS NÄHE WIENER STADTGRENZE

SÜDSEITIGES LUXUS - LANDHAUS NÄHE WIENER STADTGRENZE UNTERGESCHOSS: Vorraum, 2 Zimmer, Badezimmer, Abstellraum, Haustechnikraum ERDGESCHOSS: Vorraum , Zimmer, WC, Speis, ca. 60m² große GALERIE - WOHNKÜCHE mit ca. 32m² SÜDSEITIGER TERRASSE DACHGESCHOSS: Zimmer, Bad, WC, Abstellraum, Galerie für Büronutzung, SÜDSEITIGER BALKON BESCHREIBUNG: ca. Bj. 2002, Massivhaus, Kunststofffenster, Fußbodenheizung, feste und gasförmige Brennstoffe, Solaranlage, KAMINOFEN über 2 Geschoße, Bus-Steuerung Licht, exklusive Parkettböden, Pool möglich, beheizter Whirlpool; Fertigstellungsarbeiten im Innen- und Außenbereich erforderlich; ENERGIEKENNZAHL: HWB 210 kWh/m²a VERSORGUNGSLEITUNGEN: Strom, Wasser, Gas und Kanal, Brunnen, SAT-TV GRUNDSTÜCK: SÜDSEITIGES Hanggrundstück, Garten mit schönem Baum- und Strauchbestand, direkter Zugang in den angrenzenden Wienerwald, mehrere Grünterrassen, baufälliger alter Gebäudebestand LAGE: ca. 1km zum Zentrum Purkersdorf mit allen Infrastruktureinrichtungen, wie Ärzte, Apotheke, Volksschule und Gymnasium sowie Einkaufsmöglichkeiten, 10 Minuten nach Wien Auhof, Busanbindung in Gehweite Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen Herr Ing. Christian Stenzel gerne unter 0664 9493913 zur Verfügung.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 210.0 kWh/(m²a)