Ruhig gelegene, sanierte Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse und Dachterrasse

Dachgeschoss Maisonette mit Terrasse und Dachterrasse, 4 Schlafzimmer, Nähe Geyergasse, Leschetitzkygasse, sehr ruhig gelegen RAUMAUFTEILUNG 1. DG: Vorraum, Wohn-Esszimmer (ca. 35m²) mit offenem Kamin, 2 Schlafzimmer, alle 3 Zimmer mit Ausgang auf eine Terrasse, voll ausgestattete Küche, Bad mit Wanne und Toilette, Gäste-Toilette, Abstellraum 2. DG: 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Toilette, separate Toilette, Aufgang auf Dachterrasse AUSSTATTUNG Parkettboden, Fliesen, Gasetagenheizung, sämtliche Fenster sind mit Außenrollos Lift, Keller, Fahrradabstellplatz, der Boden ist abgeschliffen, neu versiegelt, neue hohe Sockelleisten + Garage verpflichtend € 150,-- inkl. MwSt. pro Monat öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahn 41 in 5-6 Minuten erreichbar ** ---------- ** refurbished roof top apartment / apartment on 2 levels with terrace+ roof terrace 4 bedrooms, close to Geyergasse, Leschetitzkygasse, quietly located LAYOUT 1st floor: hall, living-dining room (approx.35m²) with fireplace, 2 bedrooms, each room with access to a terrace, kitchen, bathroom with tub and toilet, guest toilet, storeroom 2nd level: 2 bedrooms, bathroom with tub and toilet, guest toilet FITTINGS AND FIXTURES wooden flooring, tiled bathrooms, completely equipped kitchen, gas heating, cellar, bicycle storage, elevator all windows are equipped with external blinds the floor is sanded, newly sealed, new high skirting + garage (mandatory) € 150,-- inkl. VAT per month public transport: tram 41 within 5-6 min. walking distanceAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 2000 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 345,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 234,55 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 2580