Erstbezug _Schickes Büro mit Klimaanlage am Naschmarkt/U4

Arbeiten am Naschmarkt!In einem repräsentativen Jugendstilhaus gelangt dieses soeben generalsanierte wunderschöne, helle Büro im 2. Liftstock ab sofort Vermietung. Das Büro wurde qualitativ hochwertig saniert und verfügt über die typischen Merkmale eines Wiener Altbaus, wie massive Parkettböden in Fischgrätverlegung, große Fenster und hohen Decken. Die Vermietung erfolgt unbefristet! Ein trockenes Kellerabteil ist vorhanden. Raumaufteilung: • 4 Büros • Vorzimmer mit Ausgang auf einen hofseitig gelegenen • Balkon mit ca. 3 m² • Küche • 2 Toiletten mit jeweils einer Waschmöglichkeit Ausstattung:• Kühlung • Verkabelung • Küche: 2-Platten-Kochfeld, Kühl- und Gefrierschrank, Geschirrspüler und Mikrowelle • Parkettböden in Fischgrät-Verlegung • die Nassräume sind verfliest Infrastruktur: • Eine wunderbare Infrastruktur bietet der Naschmarkt vor dem Haus. • Durch die nahe gelegene Station der U-Bahnlinie 4 Station Kettenbrückengasse, ist die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz perfekt. Laut Energieausweis vom 28.2.2020: weist dieser einen Heizwärmebedarf von 127,00 kWh/m² pro Jahr auf und entspricht der Klassifizierung D.Aufgrund der bereits seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor wir Ihnen die Unterlagen zuschicken, erhalten Sie eine Mail in der Sie dies bestätigen müssen. Wir bedanken uns für Ihr Vertrauen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap