KÜHLER KOPF IM DACHGESCHOSS: Außergewöhnliche Bürofläche mit Klima

FAST FACTS: 1170 | BÜRO | 289m² (gesamte Etage) | HMZ: € 9,39/m² | Betriebskosten*: € 2,15/m² | CAT5e | Klimaanlage | 2 WCs | Garage im Haus | Lager optional * zzgl. Fernwärme, Strom.Sie suchen ein Büro mit dem gewissen "Etwas"? Direkt unter einem beeindruckenden Tonnendach befinden sich diese 289m² große Bürofläche, die durch die hohe Fensterfront eine ganz besondere Atmosphäre versprüht. Das Objekt erstreckt sich über die gesamte letzte Etage und verfügt zusätzlich über einen Besprechungsraum, zwei abgetrennte Einzelbüros, eine Küche, 2 separate Toiletten sowie ein kleines Lager.Eine Klimaanlage lässt Sie und Ihre Mitarbeiter auch in den Sommermonaten einen kühlen Kopf bewahren. Im Keller des Hauses stehen ausreichend Stellplätze für Sie und Ihre Mitarbeiter zur Verfügung (Netto EUR 66,50,-- pro Monat) Sie benötigen mehr Lagerfläche für Ihre Akten und Utensilien? Mieten Sie günstig ein Lager im trockenen Kellergeschoss.Haus Baujahr: 1991 Zustand: sehr gepflegter Neubau Lift: selbstverständlich Besonderheiten: Auffällige Fassade, Supermarkt im Haus Ausstattung: • Küche für Mitarbeiter • Netzwerkverkabelung • Klimaanlage • Nassräume verfliest • GegensprechanlageFür einen Besichtigungstermin oder Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Wiener Privatbank Immobilienmakler GmbH ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap