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Sonnige, klimatisierte und ruhige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Dachterrasse in Top Lage

Angebot auf Scout24
auf immi.at seit 15.12.2020
Kategorie Wohnung
Adresse 1090 Wien
Wien 9.,Alsergrund
Wien
Preis EUR 895.000
Preis pro m2 EUR 10.287,36
Typ Kauf
provisionsfrei nein
Fläche 87m2
Räume 3

Sonnige, süd-westseitige Dachgeschosswohnung mit einer Dachterrasse befindet sich in einer ruhigen Toplage in 1090 Wien und ist nur 5 Minuten Fußweg von der Universität Wien und der U-Bahn-Station der Linie U2-Schottentor entfernt. Sie verfügt über eine Wohnfläche von ca.86,58m² und eine Dachterrassenfläche ca.30m². Das Haus wurde in der Biedermeier-Epoche errichtet und vor kurzem saniert.Die Wohnung befindet sich auf einer Etage im 4. Liftgeschoss und offeriert hohe Räume bis ca. 4,20m Deckenhöhe. Sie teilt sich in:schönen Vorraum (ca. 7,15m²) mit einer Garderobe (ca. 5,55m²)Wohnküche (ca 26,41m², die Küche ist voll ausgestattet und im Kaufpreis enthalten)zwei Schlafzimmer mit viel Stauraum (ca.19m² und ca.15m² inkl. begehbarer Garderobe)gerennte ToiletteBad (ca. 5,16m²) mit Doppelwaschbecken und Badewanne (voll möbliert)AbstellraumInnenstiege auf die Dachterrasse (ca. 30m², sie liegt über der Wohnung und ist mit Holzdielenbelag, Glasgeländer, Strom und Wasseranschluss ausgestattet).Die Parkplätze können in der Nähe angemietet werden.Ausstattung:Das Dachgeschoss wurde (ca.2014) ausgebaut und fertiggestellt. Die Wohnung offeriert hohe Decken bis zu 4,2 Metern und verfügt über einen modernen Grundriss: offene und hohe Wohnräume mit großen Fensterelementen. Jedes Fenster verfügt über elektr. Außenbeschattung. Weitere Ausstattung: Fußbodenheizung, dunkler Parkettboden (Holzdielen), ital. Feinsteinzeugfliesen (60x60cm) im Bad und WC, Klimageräte in jedem Raum (Firma LG), Videosprechanlage, SAT-TV, BUS-System (über Bildschirm steuerbar für Heizung, Beleuchtung, Klimaanlage, Außenbeschattung). Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt und kann innerhalb von ca. 3 Monaten leer übergeben werden.Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Mag. Pfister sehr gerne unter +43 699 1957 54 29 zur Verfügung.Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, d.h. Vor- und Familienname, Anschrift, Telefonnummer und Email-Adresse, bearbeiten können.Auf Naheverhältnis wird hingewiesen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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