Gemütliche Familienwohnung mit Garten abseits vom Trubel - Zweitwohnsitz fähig! Videobesichtigung auf unserer Homepage!

Videobesichtigung auf unserer Homepage:https://www.kr-real.at/objektdetail/6809321?f%5Ball%5D%5Brealty_type%5D%5B0%5D=2&f%5Ball%5D%5Bmarketing_type%5D=buy&f%5Ball%5D%5Bregion%5D%5B0%5D=61&f%5Ball%5D%5Bhas_garden%5D=0&f%5Ball%5D%5Bhas_balcony%5D=0&f%5Ball%5D%5Bhas_terrace%5D=0&f%5Ball%5D%5Bhas_loggia%5D=0&f%5Ball%5D%5Bhas_disability_access%5D=0&from=582911In diesem neuen Zuhause finden alle Platz! Die eigene Gartenfläche lädt zum genießen und spielen im Freien ein.Wohnen in Öblarn bedeutet Gemütlichkeit, abseits vom oft hektischen Trubel der großen Tourismusgemeinden und doch sind Sie in wenigen Autominuten im Geschehen.Die charmante Marktgemeinde Öblarn mit ihrem Hausberg "Grimming" weist unter anderen mit Nahversorger, Kindergarten und Volksschule, Schwimmbad, Bahnhof, Banken, Bäcker, Ärzten und verschiedenen Lokalen/Gasthäusern eine gute Infrastruktur auf. Es ist die Anmeldung eines Haupt- oder Zweitwohnsitzes erlaubt! Diese Neubau Eigentumswohnung bietet eine sehr gute Ausgangslage für alle Freizeitangebote der vielseitigen Sport- und Wanderregion Schladming-Dachstein!Kurze Vorstellung des Neubauprojektes - Gesamt 5 Häuser mit je 6 Wohneinheiten:Im 1. Baulos wurden die Häuser D und E errichtet, geplante Übergabe bereits im Dezember 2020Im 2. Baulos werden nun die Häuser A, B und C errichtet. Einige wenige Wohnungen sind noch verfügbar, geplante Fertigstellung/Übergabe Sommer 2021.• Neubau - Sie können sich je nach Baufortschritt noch in die Planung/Ausführung einbringen• Erfahrene Bauherrin mit sehr guten Referenzen   * Schönes Raumkonzept   * Hochwertige Ausstattung/Ausführung   * Geringe Heiz- und BetriebskostenBeschreibung der Eigentumswohnung Top C3:W/NF gesamt: ca. 83,18m²Lage: ErdgeschossTerrasse: südseitig - Größe: ca. 10,43m²Garten: Größe: ca. 84,54m²Raumaufteilung:• Diele mit Mittelflur• Abstellraum• Separates WC• Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Waschmaschinenanschluss• Drei Zimmer, eines davon mit Ausgang auf die Terrasse/Garten• Gemütliche Wohnküche, ebenfalls mit Terrassenausgang bzw. GartenEin eigener Abstellraum/Kellerersatzraum (Größe: ca. 4,27m²), ein Carport-Stellplatz sowie ein Parkplatz im Freien für Ihre Fahrzeuge ergänzen das Wohnungseigentum. Die Kosten hierfür betragen € 22.970.--.Um Ihre ersten Fragen beantworten zu können, freuen wir uns auf Ihren Anruf unter der Nummer 0043 664-391 12 07 Fr. Stoimaier.Eine unverbindliche Besichtigung des Bauplatzes ist nach Voranmeldung jederzeit möglich!Wir weisen auf die Tätigkeit des Doppelmaklers und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Abgeber hin, alle Angaben stammen von der Bauherrin. Aufgrund der Nachweispflicht, möchten wir ebenfalls darauf hinweisen, dass nur Anfragen unter der Bekanntgabe des vollständigen Namens, Adresse und Telefonnummer beantwortet werden können.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.500m Polizei <7.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap