Modernes Bürohaus

Flächen- und Kostenübersicht: Stock: 4.OG Top: 8 Nutzfläche: 313,68 m² Miete netto/m²: € 17,00 BK netto/m²: € 2,74 HK netto/m²: € 0,86 Allgemeine Objektübersicht: Es handelt sich hierbei um einen architektonisch herausragenden Neubau mit exklusiven Büroflächen. Die zur Disposition stehende Fläche befindet sich in einem repräsentativen und modernen Büroneubau an der Grenze zum 1. Bezirk. Das Büro befindet sich im 4.OG des Gebäudes. Die Fläche gliedert sich in 7 einzel begehbare Büroräume, einen Empfangsbereich, eine Teeküche sowie einen getrennten Sanitärbereich. Das Entree ist gepflegt und repräsentativ. Die Fläche ist mit einem Doppelboden und Kühlung via Fancoils ausgestattet. Das Objekt verfügt über eine eigene Tiefgarage. Befristung: 10 Jahre Kündigungsverzicht: 3 Jahre Kaution: 6 BMM Provision: 3 BMM Verfügbar: ab 15.4.2020 Energieausweis: HWB: 49 kWh/m².a Lage: Nähe zum Verkehrsknotenpunkt Schottentor Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: U2 Straßenbahn: 40, 41, 42, 43, 44 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie