2 Zimmer Balkonwohnung in Hietzinger Bestlage - voll möbliert

Zur Vermietung gelangt eine komplett eingerichtete 2 Zimmer Neubau Eigentumswohnung (BJ 1993) bestehend aus: Vorzimmer, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad, separates WC sowie einem rd. 9m² großen Balkon.Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock und ist durch die großen Fensterflächen sehr hell. Die Küche ist voll ausgestattet mit Ceran Kochfeld und Backrohr, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Geschirrspülmaschine. Wohnzimmer und Gangflächen sind mit Schichtparkett ausgestattet, im Schlafzimmer ist ein Teppichboden verlegt. Das Badezimmer mit Wanne sowie die Toilette sind mit weißem Marmor verkleidet, ein WM Anschluss ist im Badezimmer vorhanden. Alle Fenster (Doppel Isolierglas) sowie die Terrassenverglasung verfügen über elektrische Außenjalousien. Geheizt wird über eine Hauszentralheizung mittels Fußbodenheizung. Eine Alarmanlage ist ebenfalls installiert.Ein eigenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.Im Haus zur allgemeinen Benützung gibt es eine große Sauna, eine Waschküche inkl. Trockner sowie einen Fahrradabstellraum.Heizkosten: € 58,44 (+ 20% USt)/MonatEin eigener Tiefgaragenstellplatz kann für netto € 95,- p.m. separat angemietet werden.Kontakt:Für Besichtigungen und nähere Infos schicken Sie bitte eine Anfrage direkt über dieses Inserat.______________________________________Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Find us on Facebook!Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <2.000m Klinik <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap