Döblinger Bestlage: 3 Zimmer Wohnung in schönem Stilaltbau - Kauf 1190 Wien

3-Zimmer Wohnung in schönem Stilaltbau In einem schönem Stilaltbau, in Döblinger Bestlage befindet sich diese ca. 93 m² große Altbauwohnung mit folgender Raumaufteilung: Die Wohnung umfasst einen zentralen Vorraum, eine Toilette, zwei weitläufige Zimmer in einer Flucht mit Erker, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine komplett ausgestattete Küche. Die im Hochparterre gelegene Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand. Altbautypische Elemente wie zB hohe Räume, Kastenfenster, Parkettböden usw. schaffen ein charmantes Ambiente. Der Heizwärmebedarf beträgt 137,9 kWh/m²a, der fGEE 2,48 Die Lage in der Goltzgasse am Beginn der Sieveringer Straße ist erstklassig. Sie finden zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés sowie Grünruhelagen in unmittelbarer Umgebung. Durch die Lage an der Straßenbahnlinie 38, der Schnellbahn und der Autobuslinie 39A ist die Wohnung zudem bestens an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Die Wiener Stadtberge mit den Weinbergen und dem Wienerwald sowie die Innenstadt sind schnell erreicht.