Altbau-Erstbezug im Stilaltbau! Zentrale top Lage des 5.Bezirks!

Zum Verkauf gelangt eine wunderschöne, komplett sanierte Stilaltbau-Wohnung in Bestlage des 5.Bezirks.Das gepflegte Jahrhunderwendehaus befindet sich unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstraße (Höhe Klieberpark). Die Wiedner Hauptstraße bietet ein vielseitiges Angebot an Kulinarik und verfügt über herrliche Schanigärten sowie eine perfekte öffentliche Anbindung in die Innenstadt.Die Wohnung liegt im 3. Liftstock und verzaubert durch ihre Helligkeit und die hochwertige Ausstattung, bei der man die Liebe für Altbau-Details sofort erkennt. Der Qualitäts-Eichen-Fischgrätparkett, die neuen extra hohen Holztüren (Maßgefertigt vom Tischler) sind nur ein Auszug der detailtreuen Ausstattung.Die praktische Raumaufteilung mit großem Wohnraum (Küchenanschlüssen im Wohnraum) und 3 separaten Schlafzimmern wird Familien und verwöhnte Pärchen begeistern.Nur mehr selten gibt es solche Juwelen in einem der beliebtesten "Grätzel" Wiens, da Werte dieser Art für Generationen innerhalb von Familien weitergegeben werden.Aufteilung:• Vorraum: 7,28m2 (Platz für Garderobe)• Wohnzimmer: 27,20m2  (mit Küchen-Anschlüssen)• Schlafzimmer: 15m2 (über den Wohnraum begehbar)• Schlafzimmer 2: 13,62m2 (über den Vorraum begehbar)• Schlafzimmer 3: 12m2  (über den Wohnraum begehbar).• Bad mit Wanne und Dusche: 4m2• Wc: 1,2m2Ein richtiger neuer Plan folgt in KürzeLage / Anbindung:Die Straßenbahnlinie 1 ist in nur einer Gehminuten erreichbar. Die Fahrzeit zum Karlspatz (Zentrum) beträgt 13 Minuten. (Stadtzentrum). Die Lage ist somit als sehr Zentrumsnah zu bezeichnen.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap