Toller Fernblick bis zum Stephansdom von 4 Terrassen: Großzügige, gepflegte Maisonette in Favoriten

+++ Link zum 360° -Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2096914?accessKey=5f4e +++ Schenken Sie sich zum Neuen Jahr dieses besondere Wohnjuwel im Herzen des beliebten Favoriten und genießen Sie den tollen Fernblick bis zum Stephansdom von einer der 4 Terrassen mit einer Gesamtfläche von ca. 45 m². Durch die begehrte zentrumsnahe Lage und den vorteilhaften, WG-tauglichen Grundriss eignet sich diese schöne Maisonette auch ideal als repräsentative Kapitalanlage. Die Wohnperle erstreckt sich in insgesamt 5 Zimmern über den 4., 5. und 6. Liftstock eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2005 und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 118 m² einen tadellosen Zustand und Wohnkomfort für höchste Ansprüche. Darüber hinaus besticht die attraktive Immobilie durch den Penthouse-Flair ihrer großen Dachterrassen. Genießen Sie hier ab Jänner 2021 absolute Freiheit und einen herrlichen Blick über die Dächer von Wien! Der Wohnraum lässt sich praktisch aufteilen in einen gemütlichen Aufenthaltsbereich in der unteren Ebene inkl. 2 Zugängen zu 2 Terrassen und einen ruhigen Schlafbereich in der oberen Etage mit ebenfalls 2 noch größeren Terrassen. Auch profitieren Sie von einem behaglichen Stabparkettboden im großzügigen Wohnzimmer und der offenen Küche inkl. kompletter Einbauküche. Weiters ergänzen ein herrliches Tageslichtbad mit Duschbadewanne und Waschmaschinenanschluss sowie 2 separate Toiletten den hohen Wohnkomfort. Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich aktuell auf ca. 312 €, wovon etwa 184 € umgelegt werden können. Der Energieausweis ist beantragt und liegt spätestens zur Besichtigung vor. Objektnr: 1027935