Großzügiges 260m² Einfamilienhaus mit großem Garten in Weidlinger Grünruhelage zu mieten

Dieses  2017 umfassend neu sanierte Miethaus hat eine Nutzfläche von 260 m² und befindet sich in idyllischer Waldrandlage auf einem 1150m² großen Grundstück in Weidling. Es besticht durch wunderschöne helle und großzügige Räume, eine edle Ausstattung sowie herrliche Spazier- und Radwege in unmittelbarer Nähe.Das Haus gliedert sich wie folgt: Erdgeschoß:VorzimmerKücheWohnzimmerSpeisezimmerSalonWintergarten mit Ausgang auf die TerrasseBad und WCObergeschoß:3 Schlafzimmer, eines davon mit TerrasseSchrankraumBad mit WCKeller:3 RäumeHeizraum mit DuscheTankraumGarage: Platz für 2 PKWFenster, Böden, Bäder und die Küche wurden zeitgemäß erneuert; sie sorgen für Behaglichkeit und ein besonders charmantes Ambiente.Eine gute Raumaufteilung, reichlich Stauraum im Keller und im Dachboden sowie eine Garage für 2 PKW sind weitere Highlights dieses schönen Miethauses.Das Haus wird mit einer Ölzentralheizung beheizt.Im Garten befindet sich auch ein großzügiges Gerätehäuschen.Das Einfamilienhaus ist ab sofort verfügbar.Ein Spielplatz befindet sich genauso im Nahbereich wie der öffentliche Bus mit guter Wienanbindung.Einkaufsmöglichkeiten sind in nur 5 Autominuten erreichbar.Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.