Charmante Geschäftsfläche mit großzügigem Portal zu mieten

KEINE GASTRO, NICHT BRANCHENFREI Flächen- und Kostenübersicht: GeschoßNutzflächeMiete netto/m²BK/m² EG141,86 m² € 15,04 € 1,40 Allgemeine Objektübersicht: Direkt auf der Lerchenfelderstraße kommt eine wunderschöne Geschäftsfläche mit ca. 141 m² Nutzfläche und perfekter Sichtbarkeit zur Vermietung. Das Objekt gliedert sich in einen großzügigen, offenen Bereich, eine abgetrennte Küche sowie einen Sanitärbereich und verfügt weiters über ein neuwertiges Portal mit genügend Fensterfläche. Ein ca.15 m² großes Lager im UG ist dem Objekt zugehörig. Beide Ebenen sind intern über eine Treppe miteinander verbunden. Vertragsdauer: befristet auf 7 Jahre Kündigungsverzicht: 2 Jahre Kaution: 3 -6 BMM Provision: 3 BMM Mietbeginn: 1.3.2021 Lage: Das Objekt liegt in urbaner Lage direkt auf der Lerchenfelder Straße Haltestellen der Straßenbahnlinie und der Buslinie 13A befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Objekt. Öffentliche Anbindung: Die U-Bahn-Station Volkstheater befindet sich in Gehdistanz. Straßenbahn: 46 Ansprechpartner: Frau Kathrin Fercher Tel.: +43 (1) 596 60 20 0 Mehr Objekte finden Sie unter: www.jpi.at Wir haben was für Sie