BAUPLATZ mit ca. 522 m² - die Aufschließungskosten sind bereits bezahlt und im Kaufpreis inkludiert

Besonderheiten dieses GrundstücksTop Gelegenheit für Familien: Das ca. 522 m² große und ebene Grundstück befindet sich in einer angenehmen Wohngegend in Gänserndorf-Süd. Es könnte mit einem Einfamilienhaus mit einer verbaubaren Fläche von ca. 171 m² bebaut werden.Bauklasse I und II, o, kDie Aufschließungskosten sind bereits bezahlt und im Kaufpreis inkludiert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann stehen wir Ihnen gerne für weitere Auskünfte zur Verfügung!LageDas Grundstück befindet sich in angenehmer Lage. Eine gute Erreichbarkeit machen Gänserndorf Süd zu einer gefragten Wohngegend. Eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie in unmittelbarer Umgebung.ÜbergabeDie Übergabe kann sofort erfolgen.Weitere Detailssind auf Anfrage gerne erhältlich.Wir weisen darauf hin, dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht.Paul & Partner Immobilien. Investments.: Wo Zuhause nicht nur ein Ort ist.Für weitere Informationen können Sie uns gerne jederzeit kontaktieren!Rechtliche InfoAls Immobilientreuhänder sind wir einerseits Ihnen als Interessent, als auch dem Abgeber als Verkäufer bzw. Vermieter verpflichtet. Immobiliengeschäfte sind keine kleinen Geschäfte des täglichen Lebens, deshalb sind wir einerseits gegenüber dem Abgeber, als auch gegenüber Behörden verpflichtet bei Ungereimtheiten Auskunft geben zu können, an welche Personen Immobilien angeboten wurden.Auch die europäischen Verbraucherrechte wurden vereinheitlicht, somit wird seit 13. Juni 2014 ebenso mit Ihnen als Interessent ein schriftlicher Maklervertrag abgeschlossen (früher geschah dies mündlich & es entfällt das Ausfüllen von "Besichtigungsscheinen"). Der Verband der Österreichischen Immobilienwirtschaft hat hierzu ebenso eine detaillierte Informationsseite eingerichtet: http://www.ovi.at/recht/verbraucherrechte-vrug/Wir benötigen daher um Ihnen detaillierte Unterlagen zukommen zu lassen Ihren Namen und Ihre Wohnadresse (Straße, Hausnummer - wenn vorhanden: Stiege & Tür -  PLZ und Ort).Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <2.000m Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <2.000m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <2.500m Bank <2.500m Post <3.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <1.500m Bahnhof <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap