Sanierte, moderne 3-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 14. Bezirks

Sanierte, moderne 3-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 14. BezirksZur unbefristeten Vermietung gelangt eine sanierte, moderne 3-Zimmer-Altbauwohnung in guter Lage des 14. Bezirks.Diese ca. 79,07 m² große Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss (kein Lift) eines gepflegten Jahrhundertwendezinshauses.Die Wohnung besticht vor allem durch die sehr gute Gesamtausstattung sowie die gute Wohn-, Verkehrs- und Infrastrukturlage (Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar, etc.).Beste öffentliche Verkehrsanbindung (U3, U4-Nähe, 10, 49, 52) ist ebenfalls gegeben.Raumaufteilung und Ausstattung:• Vorzimmer • Wohnzimmer (hofseitig) • moderne möblierte Küche (Spüle, Geschirrspüler, E-Herd, Backrohr, Dunstabzug, Eiskasten mit Tiefkühlfach) • Schlafzimmer • kleines Zimmer • Badezimmer (Handwaschbecken, Dusche, Wannenbad und Waschmaschinenanschluss) • WC mit Handwaschbecken und Fenster• sehr gute Gesamtausstattung • Laminat-, und Fliesenböden • Kunststofffenster • Kellerabteil• Energieausweis (HWB 97,10 kWh/m²a, HWB-Klasse D, lt. EA vom 23.02.2013) • Ein Energieausweis für diese Immobilie wurde beim Eigentümer schriftlich angefordert und über die neue Rechtslage (EAVG 2012) wurde schriftlich aufgeklärt!Wir bedanken uns sehr herzlich für IHRE Anfrage und ersuchen SIE um IHR wertes Verständnis, dass von unserem Unternehmen NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER) bearbeitet werden können!Sehr gerne übermitteln wir IHNEN auf Wunsch IHR persönliches, detailliertes Exposè zu diesem Objekt oder arrangieren IHREN persönlichen Besichtigungstermin! Wir bedanken uns für IHR Interesse, stehen IHNEN jederzeit für Fragen sehr gerne zur Verfügung!Schon heute für IHRE Realität von morgen!Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap