Großzügiges Souterrainlokal in sehr guter, verkehrsgünstiger Lage

Großzügiges Souterrainlokal in sehr guter, verkehrsgünstiger Lage. Dieses sehr großzügige Souterrainlokal befindet sich in einem sehr gepflegten Stilaltbau und besticht durch die hohe Anzahl von getrennt begehbaren Zimmer und die hervorragende Lage. Die Fläche besteht aus 6 kleinen Zimmer, noch zusammenlegbar, Teeküche, nur die Anschlüsse, diverse Sanitärbereiche, Abstellraum und Vorraum. Die Räumlichkeiten sind renovierungsberdürftig! Hervorragende Infrastruktur und öffentliche Verkehrsverbindungen (U6, Straßenbahnlinie 37, 38) sind gegeben. In unmittelbarer Umgebung befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Banken und Schulen. Die nahegelegenen Grünanlagen bieten zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten und laden zu einer entspannten Freizeitgestaltung ein. Sehr gerne steht Ihnen Herr Maximilian Siebenhofer für weitere Informationen und einer Besichtigung unter 0660/470 73 75 oder unter max.siebenhofer@dimagimmobilien.at zu Verfügung. Fotos und Pläne übermitteln wir Ihnen gerne auf Anfrage.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 816,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 163,33 ------------------------------------------------------------------ Gesamtbetrag € 980 ------------------------------------------------------------------ Heizwärmebedarf: 118.99 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D