Unbefristeter 75m² Altbau mit Lift Nähe Wilhelminenberg - 1160 Wien!

Unbefristeter 75m² Altbau mit Lift im renovierten Stilaltbau! Diese unbefristete Altbauwohnung befindet sich in einem 2012 komplett revitalisierten Altbau in der Wilhelminenstraße. Die Wohnung ist südwestseitig ausgerichtet und besteht aus 2 gr. Zimmern, 1 geräumigen Küche, Vorraum, Badezimmer, Abstellraum und WC,.Aufgrund der Raumaufteilung mit 2 großen, zentral begehbaren Zimmern auch sehr gut 2er WG-tauglich!Ausstattung: renovierter Altbau mit Gasetagenheizung, modernem Fliesenbad mit Dusche und WM-Anschluss, Fertigparkett- und Fliesenböden, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung, Lift, Sprechanlage, Kellerabteil,.Achtung: Die Wohnung wird ohne Einbauküche vermietet! Sämtliche Küchenanschlüsse sind natürlich vorhanden!Sehr gute Lage mit guter Infrastruktur und öffentlicher Verkehrsanbindung. In Gehweite erreichbar sind U3 Ottakring, die Straßenbahnlinien 2, 10, 44 sowie die Autobuslinien 45A, 46A und 46B. Neben der guten Anbindung laden auch der nahe gelegene Wilhelminenberg zu sportlichen Aktivitäten sowie zu Ausflügen ins Grüne ein.Die Wohnung wird ab sofort in unbefristeter Hauptmiete vergeben! Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 845,44 (HMZ € 602,80 + Bk € 143,17 + Lift € 22,61 + 10% USt. € 76,86) Kaution € 2.550,- Vermittlungshonorar 2MM (€ 1.536,67 zuzügl. 20% USt.)KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma Sitarz & Partner Immobilien GmbH eine Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittsrechtes). Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um die von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellten Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap