Neubau/ Erstbezug! Moderne und Stilvolle Doppelhaushälften in Tribuswinkel

Errichtet werden insgesamt 6 südseitig ausgerichtete Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise und Dichtbetonkeller. Die Gartengrößen variieren von 112 m²- 127 m². Die Wohnnutzflächen betragen von 240 m² - 260m². Die Grundstücksgrößen betragen zirka 250 m². Die moderne und stilvolle Architektur spricht klar für das Wohnen und Leben in dem hier angebotenen Neubauprojekt. Die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Luft-Wärmepumpe, die Wärmezufuhr erfolgt mittels Fußbodenheizung. Die Häuser verfügen über dreifach verglaste Kunststofffenster mit Insektenschutzgitter und elektrische Außenrollos. Jede Einheit verfügt im Erdgeschoss über eine zirka 22m² große Terrasse, im Obergeschoss über einen zirka 22m² großen Balkon und im Dachgeschoss eine Dachterrasse von zirka 14m² - 34m². Jedes Haus verfügt über zwei Carports die in Stahlkonstruktion ausgeführt werden. Durch sorgfältige Planung wird eine optimale Raumaufteilung erzielt: EG: (63m²)  Vorraum, Gästetoilette, Büro, Speisekammer, Wohnessbereich mit Ausgang zur Terrasse mit zirka 22m² 1.OG: (70m²)   Flur, Toilette, tagesbelichtetes Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche, begehbarer Kleiderschrank, 3 Schlafzimmer, 2 davon mit Ausgang auf den Balkon mit zirka 22m² 2.OG: (37m²)   Badezimmer mit Toilette, Eckbadewanne und Dusche, 1 Zimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse mit zirka 34m² KG: (72m²)  Technikraum sowie ein großer Kellerraum  Die Häuser werden belagsfertig hergestellt. Baubeginn Frühjahr 2021. Fertigstellung Jahreswechsel 2021/2022.  Der Garten wird mit Rasensamen begrünt die Einfriedung erfolgt mittels Stabgitterzaun.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <2.500m Klinik <4.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <2.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <500m Straßenbahn <2.500m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap