Einfamilienhaus mit südseitiger Dachterrasse zum Wohlfühlen

Dieses liebevolle zirka 163m² große Einfamilienhaus, Baujahr 1970, wurde durch ein Obergeschoss und eine zirka 78m² Dachterrasse erweitert. Es wurde eine Komplettsanierung des Bestandes durchgeführt (innen neu verputzt, neue Fenster, neue Abdichtung im Keller und EG, neue Fassade, von Grund auf neue Elektro und Sanitärinstallationen, etc.) Zudem verfügt dieses Haus über eine Kellerfläche von zirka 60m² und einer Grundstücksfläche von zirka 496m². Es besticht durch seine optimale Raumaufteilung: KG: 60m² 3 Räume, Waschküche, Technikraum  EG: 80m² Vorraum, Gästetoilette, tagesbelichtetes Badezimmer, Gästezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Abstellraum, Wohn- Essbereich mit Ausgang auf die zirka 22m² Terrasse  OG: 83m²   Flur, Toilette, tagesbelichtetes Badezimmer, Abstellraum, Galerie, 3 Schlafzimmer - eines davon mit Ausgang auf den zirka 6m² Balkon   Dachterrasse: 78m² Die Gartengröße beträgt zirka 276m². Das Haus wird belagsfertig übergeben. Der Garten wird mit Rasensamen begrünt, die Einfriedung erfolgt mittels Stabgitterzaun. Die Raumheizung erfolgt mittels Gas-Brennwertgerät, die Warmwasseraufbereitung mittels Warmwasserboiler und die Wärmezufuhr mittels Fußbodenheizung. Das Haus verfügt über dreifach verglaste Kunststofffenster und elektrische Außenrollos, sowie 2 Carports.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.500m Klinik <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Straßenbahn <1.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap