"Raum"?-Wunder mit Wohnsalon und sechs Zimmern in gediegener Ausstattung beim Lainzer Tiergarten

Angebot auf | Scout24 |
auf immi.at seit | 09.12.2020 |
Kategorie | Haus |
Adresse | 1130 Wien Wien 13.,Hietzing Wien |
Preis | EUR 2.690 |
Preis pro m2 | EUR 14,54 |
Typ | Miete |
provisionsfrei | nein |
Fläche | 185m2 |
Räume | 7 |
In Hietzing wird in der Friedensstadt, in unmittelbarer Nähe zu den Toren des Lainzer Tiergartens, im Bereich zwischen der Teich- und der Lainzer Bach-Wiese, dieses renovierte, nun zu einer Einheit zusammengefasste, ehemalige Zweifamilienhaus vermietet. Auf über 180m² erstrecken sich im Erdgeschoß: zentraler Vorraum (11,5m²), Wohnsalon (42,5m²), (Arbeits-)Zimmer (12,5m²), Küche (7,5m²), Bad mit WC (5,5m²) und Loggia; Obergeschoß: zentraler Vorraum (11,5m²), 3 Schlafzimmer (24m²/18,5m²/12,5m²), Schrankraum (4,5m²), Bad (7,5m²), Extra-WC und kleine Loggia wie im Erdgeschoß (1,5m²). Das Kellergeschoß, das ebenerdig hinaus zum Garten führt und auf dieser (Rück-)Seite des Hauses auch über vollen Tageslichteinfall verfügt (weshalb die beiden beheizbaren Zimmer mit 16,5m² - mit Ausgang über Terrasse zum Garten! - und 7m² als Wohnräume verwendet werden können), umfasst zusätzlich zentralen Vorraum (6m²), Waschküche (5,5m²), Technik- und Stauraum (je ~8,5m²), Einzel-WC und Werkstatt (16m²). Eine Einzelgarage (elektrisches Zufahrts- und Garagentor sind per Handsender zu öffnen!) mit vorgelagertem Stellplatz, ein Vorgarten auf der Eingangsseite und Grünflächen auf der Rück- und einer Breitseite des geräumigen Hauses vervollständigen diese Liegenschaft.