TOPGELEGENHEIT! WIEN-MITTE-NÄHE! unbefristetes 60 m2 Dachgeschoss, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Extraküche, Wannenbad, Hetzgasse

IN DER HETZGASSE IN DER NÄHE VON WIEN-MITTE-LANDSTRASSE GELANGT DIESE 60 m2 DACHGESCHOSSWOHNUNG ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC + Abstell-Schrankraum Ausstattung: + Küche mit Herd, Dunstabzug, Spüle, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombination sowie Ober- und Unterbaukästen + Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss + separates WC + Abstell-Schrankraum + Parkettböden, Fliesen in den Nassräumen + Holztüren + Gegensprechanlage, Telefonanschluss, UPC-Magenta Telekabelfernsehanschluss + Gasetagenheizung + Fahrradabstellmöglichkeit im Haus + HBW 110 kWh/m2 p.a.;LageHETZGASSE mit bester Infrastruktur des 3. Bezirks (Löwengasse, Untere-Weißgerber-Straße, Weißgerberlände, Custozzagasse, Obere Viaduktgasse, Radetzkyplatz, Kegelgasse, Marxergasse, Landstraßer Hauptstraße) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U3/U4 Stationen Wien-Mitte/Landstraße sowie die Linien 1, O, 4A, 74A, 80A, N29, N66 + N75 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete € 792,05 inklusive Betriebskosten-Aufzug-Manip.-10/20 % MwSt., Gas und Strom werden gesondert zur Vorschreibung gebracht!3 BMM Kaution: € 2.400,00 per Überweisung; 2 BMM Vermittlungshonorar: € 1.727,93 inkl. 20 % MwSt., unbefristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!Anbindung öffentlicher Verkehrdie U3/U4 Stationen Wien-Mitte-Landstraße sowie die Linien 1, O, 4A, 74A, 80A, N29, N66 + N75 sind in unmittelbarer NäheImmobilienberater: ALEXANDER ROS Tel. +43-1-526 7060-12 oder Mob.-Tel. +43-664-466 52 02 E-Mail: alexander.ros@ros-real.atInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <250m Krankenhaus <750m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <750m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <250m U-Bahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <2.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap