HELLER FAMILIENWOHNTRAUM - INKL. STELLPLATZ - NAHE INNENSTADT - MIT AUSBLICK!

Zur Vermietung gelangt eine helle Familienwohnung mit 3 Zimmern welche sich auf ca. 88,30 m² aufteilen. Durch die Lage im 6. Liftstock wird Ihnen ein helles Wohngefühl vermittelt - ein atemberaubender Weitblick inklusive!Über den Vorraum erreichen Sie bequem alle Schlafräume sowie Wohnküche, Badezimmer und WC. Die großen Fensterfronten laden zum Sonnenbaden im eigenen Wohnzimmer ein. Für die warme Jahreszeit steht Ihnen auch noch eine Loggia zur Verfügung. Die Küche ist sehr modern und bietet alle notwendigen Geräte wie Kühlschlrank, Gefrierfach, Herd, Backofen und Geschirrspüler.Der Gesamtzustand des Objektes ist sehr gepflegt. Ab sofort kann die Wohnung mit einer Befristung von 4 Jahre angemietet werden! Ebenfalls ist in der Miete bereits ein zugehöriger Stellplatz inkludiert!Die Highlights kurz für Sie zusammengefasst:alle Räume zentral zu begehentraumhafter Weitblicksonnig und hellParkettbödenLoggiasehr gute Lagegroßzügige WohnkücheAnkleideraumAbstellraumHochwertige Kücheeigener Stellplatz - Nr. 52Infrastruktur:Die Lage überzeugt mit der raschen Erreichbarkeit in das Zentrum und der öffentlichen Anbindungen. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in Gehweite (Billa gleich ums Eck) und erleichtern schnelle Besorgungen.Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar:  - Bushaltestelle - 0,18 km  - Lokalbahnhof Stockerau - 1,23 kmEnergieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 30 kWh/m2a und entspricht der Klasse B. Kosten:monatliche Warmmiete:  900,00 Euro (hier sind die Betriebskosten, Warmwasser, Heizung, der Stellplatz und die Umsatzsteuer bereits enthalten)Kaution: 3 MonatsmietenMietvertragserrichtungskosten: 250 zzgl. 20% USt.Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Julian Kukacka sehr gerne unter 0664 444 5770 zur Verfügung."Leben braucht Raum" teamneunzehn.at Immobilienmanagement GmbH & Co KG www.teamneunzehn.atWir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin hin! Irrtum und Änderungen vorbehalten! Die angeführten Bilder sind Visualisierungen. Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung können resultieren. Die auf den Bildern ersichtlichen Einrichtungsgegenstände und Accessoires werden nicht mitverkauft.SuchkundenbetreuungWir wissen, dass die Suche nach der perfekten Immobilie manchmal eine etwas Längere sein kann. Durch unsere professionelle und persönliche Suchkundebetreuung gelangen Sie schneller und bequemer ans Ziel.Sorgenfrei vermieten – Rundum-Servicepakete für AnlegerSie möchten nach Erwerb der Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«.Finanzierungsservice – Ihre Wunschimmobilie optimal finanziertUm Ihnen bei der Finanzierung Ihrer neuen Wohnung Zeit und Geld zu sparen, stehen Ihnen unsere Finanzierungsprofis mit Rat und Tat zur Seite. Wir führen für Sie unverbindlich und kostenlos einen unabhängigen Vergleich der unterschiedlichen Kreditkonditionen durch und verhelfen Ihnen zum optimalen Angebot.Maßgefertigte Tischlerküchen zum fairen PreisVollkommen transparent mit Fingerspitzengefühl und individuell sorgen wir für die Verwirklichung der auf Ihre Immobilie und Wünsche zugeschnittenen Maßküchen- und Möbel, welche insbesondere durch attraktive Preise bei höchster Qualität punkten können.HELLES WOHNEN MIT WEITBLICK - SONNIG & HELL - STELLPLATZ INKLUSIVE - NAHE STADTZENTRUMInfrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <8.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap