Gewerbegrund Nähe Salzburg Stadt

Lage des Gewerbegrundstückesverkehrsgünstig und werbewirksam, ca. 15 Autominuten von der Stadt Salzburg gelegenAllgemeines zum BetriebsgrundstückEs handelt sich um ein ca. 24.300 m² großes Gewerbegrundstück welches als Gewerbegebiet und Grünland gewidmet ist.Die Umwidmung des Grünlandteiles in Gewerbe ist bereits vorbereitet und mit den erforderlichen Behörden abgestimmt.Unter der Voraussetzung, daß die zukünftige Betriebsansiedlung seitens der Gemeinde unterstützt wird ist die Errichtung eines Betriebsobjektes zwischen 15.000 m² und 20.000 m² Nutzfläche möglich!BebauungLaut noch zu erstellenden Bebauungsplan.VerwertungKaufpreis oder langfristiges Baurecht möglich!Kaufspreisvorstellung€ 280,--/m² bzw. Baurechtszins auf  AnfrageProvision gemäß Maklerverordnung:3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. bzw. bei Einräumung eines Baurechtes auf die Dauer von 10 - 30 Jahren: 3% des auf die Dauer entfallenden Bauzinses zzgl. USt., ansonsten 2% des Bauzinses auf max. 45 Jahre zzgl. USt..Details erhalten Sie gerne über unsere Kanzlei wir bitten jedoch um Verständnis, dass wir Anfragen, auf Grund der Sorgfalts- und Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur mit Angabe der Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.Infrastruktur / EntfernungenGesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap