Restaurant mit großer Wohnung direkt am Einstieg in den Skigroßraum Kitzbüheler Alpen zu verkaufen

Diese Immobilie auf dem großzügigen Grundstück befindet sich an einer gut frequentierten Lage, direkt an der Passstraße auf 1.273m Seehöhe, 10km von Mittersill und 18km von Kitzbühel entfernt. Im Sommer somit der ideale Stopp für Biker, Durchreisende und Ausflügler. Im Winter begrüßen Sie Wintersportbegeisterte durch die Lage am Direkteinstieg zum Skigroßraum Kitzbüheler Alpen, an der Skiwiese mit kostenfreiem Schlepplift und am Sessellift Resterhöhe. 3 Skischulen sind in unmittelbarer Nähe gelegen. Für eine(n) Wirt(in) mit Leidenschaft steht also einem Ganzjahresbetrieb nichts mehr im Wege. Das Restaurant verfügt über ca. 150 Sitzplätze im Innenbereich aufgeteilt auf 3 Stüberl und einer Kinderalm. Im Außenbereich gibt es Terrassenmöglichkeiten zur Straßenseite mit Ausblick auf die Hohen Tauern und zur Bergseite mit traumhaften Blick auf die Resterhöhe. Aufteilung Kellergeschoß: WC Damen, WC Herren, Heizungsraum, Putzraum Erdgeschoss: Eingangsbereich, Stüberl mit offenem Kamin, Barbereich, Kiosk, Lagerraum, Küche mit Office und Kühlraum Obergeschoss: Großzügige Wohnung, ca. 120m², voll möbliert Beheizt wird die Immobilie, zur Zeit, über Fernwärme vom gegenüberliegendem Hotel aus, mittels Pellets und Solar. Die Immoblie wird möbliert verkauft.